30坪でも、ちゃんと暮らせる。 エステージで叶える、等身大の3LDKという選択

 

「30坪だと、やっぱり狭いですよね？」
家づくりの相談の中で、こうした言葉を聞くことは少なくありません。SNSや住宅情報サイトを見れば、40坪を超える大きな家や、開放感のある豪邸の写真が並び、「注文住宅＝広い家」というイメージが、今も根強く残っています。

しかし一方で、現実はどうでしょうか。土地価格や建築費は上がり続け、教育費や老後資金への不安も大きくなる中で、「無理のない家づくり」を考える人は確実に増えています。そんな今だからこそ注目されているのが、30坪前後で叶える3LDKの住まいです。30坪という数字だけを見ると、コンパクトな印象を受けるかもしれません。けれど、設計の考え方次第で、その印象は大きく変わります。エステージでは、広さを追い求めるのではなく、「暮らしやすさ」「将来まで見据えたちょうどよさ」を大切にした30坪の家づくりを提案しています。

 

 

なぜ今、30坪の家が現実的な選択肢なのか

 

かつては、家を建てるなら35坪、40坪が当たり前とされていました。部屋数を多く取り、将来のために余白を残す。そんな考え方が主流だった時代です。しかし現代の暮らしは、その頃とは大きく変わりました。共働き世帯が増え、家で過ごす時間の使い方も変化しています。子ども部屋は一日中使われる場所ではなくなり、家族が集まるリビングの価値はより高まっています。また、広い家ほど掃除やメンテナンスの負担は増え、年齢を重ねるほど「管理しやすさ」が重要になってきます。こうした背景から、30坪前後というサイズ感は、**家族3〜4人が暮らすうえで無理がなく、将来まで見据えた“現実解”**として選ばれるようになっているのです。

 

 

30坪で3LDKを成立させる設計の考え方

 

「30坪で3LDK」と聞くと、どうしても窮屈な間取りを想像してしまいがちです。しかし、エステージの設計では、部屋をただ並べるのではなく、空間の使い方そのものを見直すことで、ゆとりある暮らしを実現しています。まず重視しているのが、廊下を最小限に抑えることです。廊下は通るためだけの空間であり、長く取れば取るほど、居室や収納の面積を圧迫します。LDKを中心に各部屋へアクセスする動線計画や、回遊性を持たせた配置にすることで、廊下を「必要最低限」に抑え、その分を暮らしのための空間に還元しています。

また、個室の考え方も重要です。子ども部屋や寝室は、必要以上に広くする必要はありません。ベッド、机、収納が無理なく収まる広さがあれば、十分に機能します。その分、家族が自然と集まるLDKにゆとりを持たせることで、日々の満足度は大きく高まります。

 

 

収納は「量」より「配置」が暮らしを左右する

 

30坪の家づくりで不安に感じやすいポイントのひとつが、収納です。「広さが限られていると、収納が足りなくなるのではないか」と心配される方も多いでしょう。

しかし実際には、収納が足りないというよりも、「使いにくい場所にある」ことが問題になるケースがほとんどです。エステージでは、収納を一カ所にまとめるのではなく、使う場所の近くに分散して配置する設計を大切にしています。玄関には外で使うものをしまえる収納を設け、キッチンの近くには食品や日用品をまとめて置けるスペースを確保する。洗面やランドリー周辺には、タオルや衣類をしまえる収納を配置する。こうした工夫によって、家全体の収納量が同じでも、「片づけやすさ」は大きく変わります。結果として、30坪という限られた面積でも、散らかりにくく、整った暮らしが実現できるのです。

 

 

数字以上に広く感じさせる工夫

 

家の広さは、帖数や坪数といった数字だけで決まるものではありません。実際に住んでみて「広い」「心地いい」と感じるかどうかは、視線の抜けや光の入り方、天井の高さといった要素が大きく影響します。エステージの住まいでは、勾配天井や吹き抜け、ハイサイドライトなどを効果的に取り入れ、縦方向への広がりを感じられる空間づくりを行っています。また、大きな窓から自然光を取り込むことで、同じ面積でも明るく、開放的な印象になります。こうした工夫によって、30坪の家でも「思っていたより広い」と感じていただける住まいが生まれます。数字に表れない“体感の広さ”こそ、コンパクトな家づくりで最も大切なポイントです。

 

 

将来を見据えたとき、30坪は「ちょうどいい」

 

家は、建てた瞬間が完成ではありません。10年後、20年後、そしてその先まで暮らし続ける場所です。子どもが成長して独立した後、夫婦二人の暮らしになったとき、広すぎる家は管理の負担になることもあります。30坪前後の住まいは、将来のライフステージが変わっても持て余しにくく、掃除やメンテナンスの負担も抑えられます。さらに、断熱性や省エネ性能を高めることで、光熱費の負担を軽減し、長く快適に住み続けることができます。エステージでは、こうした「住み続けやすさ」まで含めて家づくりを考えています。コンパクトでも性能を妥協しない。それが、暮らしの質を支える大きな要素になります。

 

 

30坪・3LDKは妥協ではなく、賢い選択

 

30坪の家を選ぶことは、決して妥協ではありません。広さを削る代わりに、暮らしやすさや将来の安心を選ぶという、ひとつの賢い判断です。無理のない予算で、家族が心地よく過ごせる空間をつくる。掃除や管理の負担を減らし、毎日の暮らしに余白を残す。そうした価値観に共感する方にとって、30坪の3LDKは非常にバランスの取れた住まいと言えるでしょう。

 

 

まとめ｜「広さ」よりも「暮らし方」を考える

 

家づくりで本当に大切なのは、「何坪の家か」ではなく、「その家でどんな暮らしをしたいか」です。30坪でも、設計次第で十分に広く、快適で、将来まで安心して暮らせる住まいは実現できます。エステージが提案する30坪・3LDKは、今の時代に合った、等身大の家づくり。その“ちょうどよさ”は、図面や数字だけでは伝わりきりません。ぜひ実際の住まいを体感しながら、自分たちに合った暮らしのサイズを考えてみてください。無理をしない、でも満足度の高い家づくり。その答えが、30坪という選択の中にあるかもしれません。