土地の選び方

2023.03.20

皆様いつもエステージのブログをご覧頂きありがとうございます！
営業部の椎名と申します！

本日はコルホ＆広い土地の現場です！

お引き渡し目前の
【K様邸】

土地は100坪越え！
何回も足を運んで頂き、
ご実家の土地に建築する運びになりました！

広い土地に建てるのに色々な条例や法令で簡単には行きませんでしたが無事に建築できる段階まで、なんと1年！

ご自身の土地選びの参考に

【市街化調整区域】

市街化調整区域（しがいかちょうせいくいき）とは、日本の都市計画法に基づく区域のひとつで、市街地の拡大や開発に伴う問題を調整するために設定されます。
具体的には、都市化の進展により、未整備地や農地が市街地化し、不適切な開発が行われることがあるため、都市計画法に基づいて市街化調整区域を設定し、適切な都市計画に基づいた開発を行うことを目的としています。

市街化調整区域では、建築物の新築・増改築や用途変更について、都市計画法に基づく審査が必要となります。また、区域内での土地の売買にも制限が設けられます。なお、市街化調整区域は、都市計画法に基づく区域であり、自治体が設定するため、自治体によって設定されている範囲や対象が異なることがあります。

※↑chatGPTが作ってくれました！
AIは凄い(゜ω゜ノ)ノ

土地選びの際には担当者と良く相談を重ねて下さい！