よくある質問

マイホーム購入について疑問やお悩みをお持ちの方は
ぜひ、当社の「無料相談」をご利用ください。

収入や勤務先、借入への不安等があるために、住宅ローンを組むのをためらっている方やマイホームを諦める方が、非常にたくさんいらっしゃいます。
このような方たちの力になるのも、当社の役割。
どんなに些細な事柄でも、ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。当社の専門相談員が無料でご相談をお受けし、ローン審査突破の糸口をお探しするなど、マイホーム購入のお手伝いをさせていただきます。

 

ここでは、これまで当社へご相談いただいた事例を一部ご紹介いたします。

 

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ご相談事例

頭金はどのくらい用意すればよいのでしょうか?

借りるお金を最小限にして、とにかく早く返済したい。

そのためには、頭金をどのくらい用意すればというご相談です。

 

確かに、住宅ローンは最大35年という期間なので、少なく借りて一日でも早く返したいと思う方が多いでしょう。

 

しかし、ここ数年の金利状況を見ると、数年前と比べてかなりの低金利となっております。

とりわけ現在の金利は超低金利です。「頭金を貯めてから借入金額を少なくする」という考えの方はたくさんいらっしゃいますが、金利が低い現状を考えると、「必要資金を全額借入後に、繰り上げ返済で年数を短縮する」のがお得だと言えるでしょう。

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貯金がないんですが、頭金がないと住宅の購入は無理ですか?

同様の質問を多くの方々からいただきます。

結論から申し上げますと、頭金がない場合でも住宅の購入は可能です。

 

ご相談者様は、新婚当時に入居したアパートが、お子様の成長に伴ってだいぶ狭くなってきたので、引越しを考えていらっしゃるとのこと。

賃貸で、家賃以外に支払っている費用を考えると「この機会に家を購入した方がよいのではないか」という話は出たものの、あまり貯金もなく諦めてしまっていました。

偶然、当社のサイトを見て準備資金がなくても家を買った方がいるのを知り、「もしかしたら?」と、お問い合わせをいただきました。

 

金融機関によっては1割、2割は自己資金が必要な場合もありますが、当社では頭金がなくても購入されている方はたくさんいらっしゃいます。お客様のライフスタイルに合わせて、ローンの組み方などから丁寧にご相談にお応えいたしますのでご安心ください。

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新築戸建を検討していますが、何から考えたらよいのでしょうか?

住宅購入を検討される際、多くの方はまず建物をイメージされるようです。

 

しかし、最優先にすべきは、土地探し。

 

気に入った場所を見つけることで、あなたの「マイホーム計画」は成功したと言えるでしょう。

あとは、その土地に合わせた建物を設計することで満足のいく家が完成すると思います。

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施工管理はどのような形で行っていますか?

手抜き工事が心配で、建売住宅は何となく抵抗があるのですね。

 

当社では、担当者が契約からお引渡まで一貫してお客様の窓口になって家づくりを進めております。

技術的な側面では、エステージ株式会社一級建築士事務所の監理建築士が現場を巡回し、正常な施工が行われているかどうかをチェックいたします。責任を持って管理しておりますのでご安心ください。

 

数年前の耐震偽装事件以来、建築会社や工務店に対して皆様が不信感をお持ちになる、というお気持ちは分かります。ご不明な点や確認されたい点がございましたら、どのようなことでもお気軽にお申し付けください。

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注文建築で理想の家にしたいけれど、予算に不安があります…。相談できますか?

はい、もちろんご相談いただけます。

 

エステージの注文住宅は、安くて間取りも自由に作ることができますので、その分、何かと費用がかさむのではないかと思われ、予算的に不安をお持ちの方も多くいらっしゃいます。

特に土地も一緒に購入したいとお考えの方は、土地の相場などの知識もないと、結局合計でいくらくらいになるのか、予想もできないのでご心配ですよね。

予算面や土地についての情報も含めて、一緒に検討して参りましょう。

 

当社では、「家と一緒に土地も購入したい」とお考えのお客様に、お得な「土地+建物セット企画プラン」をご提案させていただいております。

月々のお支払いにつきましても、お客様にとって無理のない金額で建てることが可能です。 まずはお気軽にご相談ください。

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建物の保証は何年間ですか?

保証期間は10年です。

 

数年前の耐震偽装事件以来、建物の構造上重要な部分に国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人にて10年保証を行っております。

 

着工前に行う地盤の調査から始まり、工程の進捗に合わせてポイントで第三者機関による検査も実施しております。万一、当社が倒産した場合にも対応し、住宅取得者に保険金が支払われるようになっておりますのでご安心ください。

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モデルハウスを見ることは可能ですか?

勝田台支店にモデルハウスのご用意がございます。

 

また、建築中の現場または完成した現場を内覧していただくことも可能ですので、ご希望の方はお電話(0120-271-207)またはメールフォームよりお問い合わせください。

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エステージでは、ご紹介した事例以外にも
お客様お一人おひとりに合わせて、親身にご提案いたします。

 

マイホーム購入について疑問やお悩みをお持ちの方は、
ぜひ当社の「無料相談」をご利用ください。

 

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